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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

2016年北台灣都會區推案戶數、平均銷售率,昨(9)日出爐,平均銷售率跌破3成,僅29%,每10戶就有7戶滯銷,創賣最差紀錄,堪稱史上預售新屋賣最爛的一年。

至於新推戶數只有4.2萬戶、呈連3降,甚至連續2年跌破5萬戶關卡。市場預期,接下來幾年北台灣新屋供給量應會維持在低檔,甚至不排除會出現連續3年新增供給不到5萬戶的格局。

住展雜誌企研室經理何世昌昨日表示,房市超額供給的陰霾,外界「免驚」;現在台北市松山、大同、南港等區,1年新增預售新屋已不到100戶大關,甚至松山區,2016年新增供給只有16戶。

何世昌表示,建商不敢推案,加上積極消化餘屋,以降低市場競爭壓力,相信在「減量保價」的策略下,可望揮別超額供給的陰霾,更有助於房市打底復甦,未嘗不是好事,應予正面解讀。

根據住展雜誌的最新調查指出,2016年北台灣新成屋、預售屋案總可售戶數為4萬2,076戶,年減3,672戶、年減幅約8.03%;若與2014、2015年相比,2016年衰減幅度已明顯縮小。

在北台灣各縣市中,台北市的新增供給量依然很少,2016年只推出3,589戶,連續2年新增戶數都僅有3千多戶。

何世昌表示,台北市素地少、都更效率慢,新建房屋供給不足的問題嚴重,目前因市場信心疲弱而抑制需求;未來若買氣回升,新房屋短缺的問題,將浮上檯面。不過很難想像的是,台北市是人口達270萬人的國際都會,2016年新蓋的房屋戶數,竟都比新北市金山、宜蘭五結、桃園觀音、新竹芎林等偏郊還少,實在令人不可思議。

至於新北市,則是可售戶數增加最多的都會,達到1萬5,490戶,其次是桃園的1萬2,500戶,新竹以3,839戶居第三。若以行政區來觀察,2016年可售戶數最多的行政區,是中壢最爆量,全年新增3,344戶,直逼台北市;其次,桃園、竹北、新店與板橋,分別增2,820戶、2,436戶、2,088戶、2,050戶。

2016年北台灣預售新成屋總規劃戶數為6萬7,682戶,扣除地主戶、股東戶等分回戶與保留戶,實際售戶數為4萬2,076戶;全年共成交1萬2,116戶,待售約2萬9,960戶,平均銷售率約28.8%,比2015年再降約3%,不僅是統計來首度跌破3成關卡,更創下歷史新低紀錄。

展望2017年,獨家何世昌說,由於建商多數願意讓利、降價,加上買方逐漸回流,預期銷售率可望回升。

(記者黃秀麗臺北報導)2017臺北燈節主展演區主視覺「小奇雞家族」,已經陸續在主展演區亮相,年假期間吸引了不少民眾的目光,其中身高超過5公尺的主角小奇雞,頭戴棒球帽,腳蹬潮鞋,還踩著滑板,頭上還有個OK繃的造型,超級卡哇伊。其實小奇雞的整個製造過程相當不容易,更別提要在上面鑽超過3萬的洞,然後從內部嵌鑲3萬多顆LED燈。創作出「小奇雞家族」的國際知名動漫美學藝術家不二良,透過他個人FACEBOOK粉絲專頁不二良No2Good,以連載方式,一點一滴的敘述小奇雞誕生過程。

臺北市觀光傳播局局長簡余晏表示,這只是不二良針對小奇雞製作過程公開的第一部,接下來還有更多的過程會陸續公開。他親手打造的「小奇雞家族」,除了主燈「小奇雞」外還有家族成員「必勝哥、粉美妹、小蛋定」,突破以往以單一傳統主燈為主角的設定,特別為臺北燈節量身訂作,並融入西門町的年輕活力,創造出四個充滿個性的角色,家族成員將圍繞在捷運西門站1號、6號出口、西門紅樓前、漢中街與成都路口周邊區域,組成這次臺北燈節的主展演區,另外還有由操刀三金獎(金曲、金鐘、金馬)、與天王天后演唱會合作的超級製作人馮建彰打造的主燈秀,所有小奇雞家族都將加入,絕對是過去燈節從未看過的全新體驗,邀請大家2月4日晚上6點,一起來看開幕點燈儀式。

交通局也表示,2月4日開幕點燈典禮當日16時至20時30分,成都路及漢中街部分道路封閉,車輛請提早改道。展區周邊停車空間有限且易滿場,請民眾搭乘大眾運輸前往。

今年臺北燈節不同以往傳統式的設計,除了保留西區歷史感,也融入西門町在地特色,首次以表演藝術結合地景設計來呈現,在2月4日到12日,來臺北西區欣賞一場光影的視覺饗宴。

更多精彩的節目內容、賞燈資訊,請上2017臺北燈節活動官網()查詢,消息陸續更新公布中,請密切鎖定,讓我們一同共赴這難忘的臺北西城年節盛會。(自立晚報2017/1/30)

圖說:2017臺北燈節小奇雞家族製作花絮照(圖片來源:FACEBOOK粉絲專頁不二良No2Good)

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